Продам дом, Абакан г., Селиваниха, 180 м², 11 соток

Продам коттедж в прекрасном месте на опушке соснового бора в Селиванихе (3 км от Минусинска и 15 км от Абакана). Сохранены деревья, чистейший воздух.
Участок 11сот, категория \"земли нас.пунктов\", использование \"для ведения личного подсоб.хозяйства\".
Дом кирпичный (3,5 кирпича), 3-уровневый (цоколь-гараж, овощехранилище, сауна и зона отдыха, 1эт - гостиная-студия и санузел, 2эт - 3 комнаты и санузел). На всех этажах камины с возможностью альтернативного отопления. На заднем участке хозпостройка (навес). Скважина (27м), септик (4м). Строительные и отделочные работы выполнены качественно (окончание 2014год, все свежее), незначительные недоделки на 2 этаже.
Цена - для расчета только денежными средствами.
Возможен частичный обмен (не более половины стоимости) на квартиру в Абакане. Формула цены в таком случае следующая: 50т.р. /кв.м. х 180кв.м + 1,5 млн.р. земельный участок (итого: 10,5 млн.руб.).