Продам дом, Абакан г., Республика Хакасия Домостроительная ул., 60 м², 14 соток

Купил в 2009 году в ипотеку, сейчас ипотека погашена и в связи с переездом,
Продам:1) Участок 14 соток. Есть заезд как с лицевой стороны, так и с обратной стороны участка!!! Т.е. при желании можно размежевать и построить какой душе хочется дом на второй половине участка с отдельным въездом. Или использовать под бизнес, либо просто продать.2) 1/2 дома (60 кв.метров). Дом хоть и старый, срублен из толстого кругляка. Нижние несколько венцов - лиственница и они толще чем идущие выше (порядка 40см, можно посмотреть из подпола). В связи с перепланировкой пришлось иметь удовольствие пилить их - устали точить цепи. Дом был полностью перебран от полов до потолков, утеплён, сделана хорошая отделка. Переделано отопление, сделана хорошая вытяжка для кухни (как положено качественно утеплена на чердаке) и сделано водоснабжение (туалет ванная). Сделаны тех.условия на 15кВт с электроплитой - получен льготный тариф 1,52 руб за 1 кВт.
Система отопления - самотёчная - даже без света всегда можно ехать на дровах или угле и система и не встанет колом!). Котёл всеяден + в нём тена с терморегулятором: 2 элемента по 2кВт. Можно хоть всю зиму недорого топиться только на электричестве (второй элемент можно не включать и отапливаться на 2кВт до -15 на улице, при этом дома тепло). По итогу электроотопление обходиться не дороже, чем централизованное отопление в квартире аналогичной площади!3) Гараж (30кв.метров) из газобетона сибит (20см) с автоматическими воротами. 4) Гостевой домик (40кв.метров) из газобетона (30см) с отдельным отоплением, сважиной и минимальным ремонтом. При желании из него можно сделать отличную просторную банюНа второй половине участка стоит утепленный и с протянутым электричеством вагон (8x3 метра), в одной комнате которого живут 7 прекрасных несушек.
Хорошему и невредному покупателю - вагон в подарок (при желании оставлю кур, 2 месяца как начали нестись, дают каждодневно 6-7 яиц)Так же есть огород с плодоносящими деревьями, скважиной и большим железным баком.
В пешей доступности - 2 автобуса (18 и 2) и 3 продуктовых магазина.
Возможен разумный торг, от которого будет зависеть количество оставленной мебели.