Продается коттедж 250 кв. на 12,5 сотках 2014 г. п., в 10м жилом районе, в черте города. Прописка Абаканская. До центра Абакана 15 минут на машине. Полностью кирпичный - 1,5 бутового кирпича+утеплитель+облицовочный кирпич. 2 этажа (жилых) 175 кв. м+ цокольный этаж 87 кв. м (под чистовую отделку). В доме: 1 этаж - теплый тамбур (с местом под гардеробную) 6 кв. м, гостиная+холл 36 кв, м, кухня-столовая 23 кв. м, ванная комната - 15 кв. м. Большая удобная лестница, сделанная по всем требованиям удобства и безопасности (бетонная, обшитая деревом). На первом этаже - огромные окна почти до пола, везде кроме кухни. 2 этаж - комната 15 кв. м, 2 комнаты по 23 кв. м, ванная комната 7 кв. м, холл. На втором этаже все окна, кроме эркера, - арочные. Окна в эркере на обоих этажах с красивой золотистой раскладкой. Все окна в доме - теплосберегающие с теплоотражающей пленкой. На каждом окне врезаны защитные замки от открывания окон детьми. Входные двери - белые металлические с ковкой и стеклом, с внутренними задвижками от взлома. Высота потолков на первом этаже 3м, на втором - 3,2 м. На стенах обои под покраску, на полу ламинат, керамическая плитка и керамогранит (все, кроме ламината с подогревом). В цоколе - котельная, подсобка, две комнаты 30 и 23 м, холл. В цоколе 3 небольших окна. Отопление - твердотоплипный котел длительного горения, есть электрокотел. Две скважины. Септик на 16 кубов. Мощность заведенного электричества 43 кВт. Мягкая черепица Технониколь. Есть все выводы для камина. В каждом помещении - вентиляция. 3 входных двери - центральный вход, со стороны сада и из гаража. Из столовой выход на террасу 16 кв. м. Из двух комнат на 2 этаже - выход на балкон 16 кв. м. Под всем участком дренажная система. Водостоки также отводят воду в нее. Гараж 60 кв. м, дом ещё один 64 кв. м. Задумывался как баня с комнатой отдыха/для гостей, но можно оформить по своему усмотрению, так как находится в стадии черновой отделки. Под всем этим домом - подвал и погреб. Участок 12,5 соток. По периметру огорожен кирпичным забором. Ландшафтный дизайн, большой пруд с красивым водопадом, кирпичная беседка, хозблок, плодовый сад, огород, вертикальное озеленение, вольер для собаки с выгулочной зоной и тд. Перед участком красивое озеленение в виде газона, деревьев и кустарников. В качестве бонуса - каркасный бассейн, вся садовая, моечная техника, строительные инструменты и т. д остается новому владельцу.
Дом делался не на продажу, с соблюдением всех требований и технологий и применением только самых качественных строительных и отделочных материалов, с огромным запасом прочности. Например, только фундамент под забор закладывался до уровня ПГС - около 1,4 м.
Есть фотографии всех стадий строительства, а также мест пролегания проводки (медь).
Автобусная остановка - 200 метров. Асфальт почти до самого участка, только последние 150м - гравийка. Хорошие соседи.
По вашему запросу вышлю большее количество фотографий дома и участка.
