Престижный, развивающийся, новый район города Абакана. Дому семь лет, мы первые хозяева, уютный, ухоженный, надежный, теплый дом предназначен для комфортного проживания как молодых семейных пар с детьми, так и для людей почтенного возраста, уставших от городской суеты. Преимущества именно этого дома:Абсолютно ровный прямоугольный участок, обнесённый высоким забором, прилегающая к дому территория засажена газоном, покрыта бетоном и тротуарной плиткой – при желании можно ходить босиком, нет ни стекол ни гвоздей, ни острых выпирающих углов, что делает сад и огород безопасным, в т.ч. для маленьких детей, за которыми можно будет наблюдать вполглаза. Оптимальное количество грядок и приподнятая теплица из поликарбоната, позволяют вам не стать рабами собственного огорода, но в тоже время наслаждаться всеми преимуществами жизни на свежем воздухе. В жаркий день можно принять летний душ или полить с бака огород и сад. Теплица оборудована подземным поливом, который исключает образование фитофторы, а также уменьшает количество сорняков. На участке молодой плодоносящий сад – абрикосы, яблоки, груши, малина, виктория, смородина, ирга, вишня, слива, жимолость и др. Есть уютная беседка и отличная качеля с навесом. Детская спортивная площадка и закрывающаяся песочница. Надежный вольер для собаки с большой двухобъемной будкой (там можно при желании разводить кур). Цоколь под всем домом включает в себя несколько помещений – гараж около 35 кв.м. семейная сауна с печью Harvia (можно с вениками), спортзал (ввиду наличия принудительной вытяжки есть возможность переоборудовать в мастерскую), кладовка со стеллажами для вещей, кладовка для хранения заготовок, бойлерная и котельная с угольником где уголь высыпается около технологического окна, находящегося на уровне земли и скидывается в подвал – что позволяет топить котел длительного горения Opop не выходя на улицу (в 30-ти градусный мороз очень актуально). Если вы решите зимой путешествовать, то к вашим услугам электрокотел Zota на 9 кв., отопительная система позволяет отапливать помещение без электричества, система не замкнутая, поэтому от перегрева котла ничего не взорвется.Уличные и гаражные ворота оборудованы электроприводом Херман с одного пульта (в наличии 3 пульта), вторые ворота распашные. Дом имеет 4 раздельные комнаты и санузел, просторный холл, в нужных местах есть теплые водяные полы, хороший ламинат и межкомнатные двери, натяжные потолки, выход через застекленный балкон на кухне на участок и лестница на цокольный этаж. Окна оборудованы антивандальной фурнитурой, есть охранная и пожарная сигнализация с выходом на ПЦО и ваш телефон. Дом продается с мебелью как есть, спальня Дядьково, кухня и одна из детских новые под заказ, вторая детская типовая, диван в гостиной 4 метра, шикарный рабочий камин. Еще останется весь необходимый садово-огородный инвентарь + газонокосилка. Дом, забор и прилегающая территория украшены авторскими элементами художественной холодной ковки. Широкая тихая улица второй очереди, 200 метров - магазин «Десяточка», 300 метров - «Светофор», 400 метров - улица Аскизская с остановками, рядом ходит 22 автобус. Через год будет подведено центральное отопление, школа и детский сад в генеральном плане города Абакана имеются. Полиция, скорая, пожарные с Абакана, а не из Усть-Абакана. Хорошие благополучные соседи со всех сторон.
