Продам участок, Абакан г., Абакан Садовая улица, 14 соток

Участок угловой. Выходит на дорогу (автодорога Р411 Абакан-Саяногорск,) Улица Кирпичная. Вокруг жилые коттеджи, магазины, производства. Жизнь кипит и трасса транзитная, нагруженная.
Участку присвоен свой кадастровый номер. Зарегестрирован в росреестре. Пробурена скважина под воду. С электричеством нет проблем. Не подтапливается, находится на возвышенности.
Идеально под нежилое или торговлю. Район давно жилой, возможна городская прописка.
Можно построить дом, и какой нибуть бизнес, будете ходить из своего дома например в свой магазин (сауну, автосервис) в тапочках.Поскольку участок размежёван, Физически один, а документов о госрегистрации и кадастровых номеров два. Один владелец, никаких обремененийКадастровые номера 19:01:120201:1829 и 19:01:120201:5559Возможен обмен на жилое или нежилое, рассмотрю варианты. Собственник.