Продам дом, Абакан г., 10-й микрорайон Рождественская улица, 347 м², 10 соток

Продам современный, светлый и просторный коттедж (г. Абакан, ул. Рождественская).
1й этаж – просторный холл, кабинет, гостевой туалет, гостиная с камином( итальянская топка Giacomini), просторная кухня с выходом на террассу , встроенная техника, дорогой кухонный гарнитур
2 этаж (по факту это полуторный этаж) – сауна, комната отдыха,санузел,просторная гардеробная,постирочная
3й этаж – ванная, три спальни, две из них с оборудованными гардеробными комнатами
Гараж на две машины, все ворота в гараж и въездные -Hörmann
Во всех жилых комнатах – французские окна.
Индивидуальная лестница, ширина ступеней 1 м, не крутая, имет два нормальных марша.
Участок угловой 10 соток, по периметру огорожен
Качественное остекление, сатиновый бесшовный потолок, хороший ламинат, дорогие двери, экологически чистые европейские обои, дорогая сантехника. Дом отделан, полностью жилой
Отопление – теплые водяные полы, электрокотелZota c GSM-модулем (15кВт) и котел ZotaMagna 35
ТУ - 30 кВт.
Рассмотрю варианты обмена на жилое и нежилое в Абакане и КрасноярскеЕще фото и описание есть в объявлении, где этот дом оценен в 10500000.
Ценообразование дома (в данном объявлении) - стоимость материалов и работ по ценам 2016-2017 годов, участок даром.
P.S. Причина продажи проста - раздел имущества
P.S.2 Бонусом идет утепленный курятник, выполнен в стиле дома