Продам дом, Абакан г., ул. Пушкина д. 8, 46 м², 3 сотки

Жилой дом (особняк) на одного хозяина из хорошего бруса (брус не гнилой), 3 комнаты (комнаты раздельные) и кухня. Общая площадь дома 45,8 кв.м. Земля в собственности. Дом находится по ул. Пушкина, напротив (через дорогу) бывшего магазина \"Юбилейный\". Дом расположен в центре земельного участка, что обеспечивает соответствующую безопасность (к дому и окнам никто не может подойти). В доме печное отопление с водяным баком (бак поменян 1 год назад), бак, как батарея, расположен в зале и двух комнатах, поэтому в доме тепло и комфортно. Во дворе сделан новый крепкий фундамент под строительство гаража и бани, за оградой установлен большой новый заводской септик на три кольца с частичной прокладкой труб во двор. Во дворе и огороде, кроме угольника, фундамента под баню и гараж, а также туалета никаких надворных построек нет. Если угольник не нужен, то можем его снести и в ограде будет больше места. Угольник можно расположить за пределами ограды возле ворот. Ограда большая. В доме в настоящее время никто не проживает. Продается в связи с переездом в г. Красноярск. Возможны ипотека, материнский капитал, обмен на квартиру у\п в центре Красноярска или в жилом комплексе \"Белые росы\" с моей доплатой. Могу рассмотреть обмен на квартиру у/п в центре г. Абакана с моей доплатой. В придачу к дому могу оставить различные новые строительные материалы (утеплитель, ГВЛ (гипсоволокнистый лист), ДВП, металлический профиль для ГВЛ, профлист, гвозди, саморезы, сетку-рабицу, провода, доски, половую рейку, плинтус, дюбель-гвозди и т.д.). Дом расположен в хорошем районе в первой линии, рядом остановка, различные магазины и торговые павильоны, аптеки, детские сады, школа № 20, а также различные учебные заведения, парк культуры и отдыха и краеведческий музей. Через две остановки от дома расположен центральный рынок. Цена дома ниже рыночной из-за срочности. Я собственник дома, владею более трех лет. Все документы для сделки подготовлены. Продаю без участия агентств-посредников.