Продам брусовой коттедж с. Калинино -3 ул. Благодатная, д.28. 288 кв.м. (144 кв.м + цокольный этаж 144 кв.м). Брус 18х18 см. Два крыльца.С лицевого есть вход в гараж.Откатные ворота для въезда на участок, распашные ворота для загрузки угля в угольник. ГАРАЖ:Капитальный,отапливаемый, 5х14м. из монолитного арболита. Немецкие авто.ворота с пульта ДУ. В гараже имеется слив для мойки авто. ЦОКОЛЬ: Высота –260 см. Толщина монолитных бетонных стен 45 см.+гидроизоляция+утеплен пенополистеролом 50 мм.5 пластиковых окон. Котел «ZEWS» длительного горения совмещенный с электро,рассчитан на 300 кв.м. 64 кВт. Все трубы металлические проходят в цоколе, батареи – чугунные. Уголь–бурый,сортовой,6-7 т. в год. Там же имеется вход в угольник. В цоколе скважина до 2-й реки глубиной 20 м.Вода чистая.Установлен также ручной насос. Эл. насосная станция (3 фильтра очистки воды).Имеются выходы воды на огород, гараж, отдельный кран и стиральную машинку (для рабочей одежды).Вся система труб (канализация) пластиковая, проходит в цоколеТам же расположена вся эл.проводка,с выводом выключателей на каждую комнату в отдельности и отдельно на свет и розетки.Вся эл.проводка медная, запаяны соединения оловом. (делал толковый электрик), с большим запасом прочности. УЗО. ПОГРЕБ для хранения овощей,солений. 24 кв.м. Множество полок и 2 короба для картофеля. ФОЙЕ:24 кв.м.,размером 6х4 м.Имеется вход с лицевого крыльца и выход на крыльцо в огород.Там же вход в цоколь и вход в дом.Хорошо освещена, отапливается.Предусмотрены проходимые выключатели света. ДОМ:Высота 280 см.Толщина стен:180 мм +мин.плита 75 и обшит сайдингом Все окна VEKA пятикамерные. батареи чугунные и в каждой предусмотрен кран для сброса давления и лишней воды. 2 бойлера для нагрева воды:1-150 л.только на ванную и 2-й 50 л. только на кухню Планировка очень удачная (просторный коридор и максимум жилых квадратов).Межкомнатные двери. ЗАЛ С КУХНЕЙ совмещённые (4х10 м.).С зала предусмотрен выход на террасу. ТЕРРАСА крытая, обшитая, размерами 4х6 м. также с выходом в огород. На террасе кирпичный мангал.ВАННАЯ КОМНАТА 13 кв.м., сделаны выходы для стир.машинки, душевой, умывальника и непосредственно ванной.ТУАЛЕТ 1,5 кв.м. в котором также установлен смеситель (очень удобно).СПАЛЬНАЯ КОМНАТА: 22 кв.м. имеется свой гардероб.ДЕТСКАЯ КОМНАТА:15 кв.м. КОМНАТА: 20 кв.м. (под черновую отделку).КЛАДОВКА: 1,2 кв.м. построено множество просторных полок.Септик на 3 кольца выведен на улицу с отдушиной для незамерзания.Участок 17.6 сот огорожен профлистом высотой 2 м.Нижняя часть забора забетонирована.Во дворе– брусчатка. а огороде:теплица размером 3х8 м.,летний туалет,фундамент под баню,2 вольера для собак с конурами. Свет 15 Квт. Спутниковое ТВ МТС. До улицы проложен новый асфальт. До Абакана – почти 3 км. Ходит автобус.Соседи уже живут.Улица активно застраивается.Все делалось самим и для себя, на совесть, продумано все до мелочей. СОБСТВЕННИК.Максим. Рассмотрю вариант обмена на 1,2 ком.кв. в Абакане с Вашей доплатой

Продам жилой брусовой коттедж по адресу: с. Калинино -3 ул. Благодатная, д.28. 288 кв.м. (144 кв.м + цокольный этаж 144 кв.м). Стены брус пихта 18х18 см. Два крыльца: лицевое (крытое коричневым коликарбонатом) и второе, крытое (выход на огород). С лицевого крыльца есть вход в гараж который также проходит под навесом и крытый выход до калитки. ГАРАЖ капитальный, теплый,размером 5х14м. толщина 25 см. Немецкие автоматические ворота с пульта ДУ. Имеется слив для автомойки.ЦОКОЛЬ: Вход осуществляется с фойе (прихожая). Высота – 260 см. Толщина стен 45 см.+гидроизоляция+утеплен пенополистеролом 50 мм. Rотел «ZEUS» (на 300 кв.м. 64 кВт.) длительного горения совмещенный с электро. Трубы металлические,батареи чугунные (долго сохраняют тепло и выдерживают высокое давление). Расход угля 6-7 т. Сделан вход в угольник (не нужно бегать на улицу за углём). Скважина до 2-й, чистой реки,20 м. Насосная станция (3 фильтра очистки воды)+ручной насос . Имеются выводы на огород, гараж, кран, и на стиральную машинку (для рабочей одежды). Все трубы пластиковые,проходят в цоколе. Эл.щитовая с выводом выключателей на каждую комнату и отдельно на свет и розетки, эл.котел. Вся эл.проводка сделана аккуратно, запаяны соединения оловом (делал толковый электрик). вся эл.проводка медная с большим запасом прочности, УЗО. ПОГРЕБ для хранения овощей, солений. 24 кв.м. с множеством полок и 2 короба для хранения картофеля. ФОЙЕ (прихожая): 24 кв.м. Имеется вход с лицевого крыльца и выход на крыльцо в огород. прихожая хорошо освещена, отапливается. ДОМ: Высота 280 см. Толщина стен: 180 мм. утеплен мин.плитой 75 и обшит сайдингом. Все окна VEKA пятикамерные. Батареи чугунные и в каждой батарее предусмотрен кран для сброса давления и лишней воды.2 бойлера для нагрева воды: 1-150 л. только на ванную и 2-й 50 л. только на кухню. Планировка удачная,солнечная,просторный коридор и максимум жилых квадратов.Все межкомнатные двери. ЗАЛ С КУХНЕЙ совмещённые (4х10 м.).С зала предусмотрен выход на террасу. ТЕРРАСА крытая, размерами 4х6 м. также с выходом в огород. ВАННАЯ КОМНАТА 13 кв.м.,сделаны отдельные выходы для стир.машинки, душевой кабинки, умывальника и самой ванной. ТУАЛЕТ 1,5 кв.м.СПАЛЬНАЯ: 22 кв.м имеется свой гардероб. ДЕТСКАЯ: 15 кв.м. КОМНАТА 20 кв.м. (под черновую отделку).КЛАДОВКА:1,2 кв.м.Участок 17.6 соток огорожен профлистом высотой 2 м. Вся нижняя часть забора пробетонирована. По всему периметру дому бетонная отмостка. Дом очень теплый и \"дышит\".Во дворе самодельная брусчатка. На огороде теплица 3х8 м.грядки,туалет, фундамент под баню(оставляем брус для бани),2 вольера для собак.Спутниковое ТВ.До улицы проложен новый асфальт.Улица активно застраивается.Ходит автобус..Все делали сами,для себя,на совесть.Продумано все до мелочей. СОБСТВЕННИК. Возможен обмен на 1,2 ком. кв.,кап.гараж,в Абакане с Вашей доплатой. Небольшой торг за наличку,только при осмотре.Продаю по цене вложенных материалов(тоже думали обойдется дешевле).