Продается дом для комфортного проживания в 10 жилом районе 2011 года постройки, общая площадь 156,9 м2 на участке 12,63 соток. Фундамент бетонный ленточный. Наружные стены – брус 15*15 облицованы кирпичом. Подключен интернет Тесласеть. В доме три комнаты- зал 27м2, две спальни 15,6 и 12,9м2, кухня-столовая 18 м2, прихожая 11м2, санузел совместный 7м2. Кондиционер установлен в кухне. В доме два входа, один со стороны улицы, второй со стороны сада. Отопление печное и электрическое. Водоснабжение- скважина. Септик 5 кубов. Ремонт с заменой межкомнатных дверей, сантехники был сделан три года назад, состояние дома достойное. Дом продаётся без мебели. Есть неотапливаемая веранда с кладовкой, площадь веранды 13,9м2, ее можно использовать летом как кухню. Также имеется погреб для хранения консервации. К дому пристроен гараж 29,4м2 со смотровой ямой. На участке есть баня, беседка со встроенным мангалом, теплица, хоз. постройки. Часть сада засеяна газонной травой, плодовые деревья расположены в отдельной зоне, и их тень не мешает летом зреть овощным культурам. Есть отдельная огороженная бордюром грядка с садовой земляникой, многолетние цветы радуют взор весь сезон. Плодоносящий сад позволяет накормить большую семью, либо продавать излишки. На участке имеются абрикос, четыре сорта яблони, по три сорта сливы, груши, вишни и смородины, два сорта малины (одна из них крупная ремонтантная), жимолость, ирга, калина, черноплодная рябина. Орех фундук посажен недавно, но уже плодоносит. Улица тихая, посторонние машины не ездят. Соседи замечательные. Дорога до дома асфальтированная, остановка в двух минутах ходьбы, автобус ездит каждые полчаса. В пешей доступности несколько продуктовых магазинов (Фасоль, Светофор и др), хозяйственные магазины, СТО, шиномонтаж, заправка, автомойка. Ближайшие школа и детсад в десяти минутах езды на машине.
В нашем районе в 2022 году будет реализован инвестиционный проект администрации города Абакана и ООО \"Сибирская генерирующая компания\". Частные дома получат возможность подключения к системе централизованного теплоснабжения. Обоснованный торг уместен.Все документы в полном порядке.