Продам большую 2-комнатную квартиру в самом центре города.Квартира в доме сталинской застройки: просторная, с высокими потолками и большими окнами. Дом очень теплый (летом не жарко, зимой тепло - хорошая вентилируемость помещений). Проведен капитальный ремонт. В подъезде всего 6 квартир, на первом этаже телекомпания.В квартире две изолированные комнаты: 17,7 кв.м. и 11,9 кв.м. и большая кухня - (указанный в документах размер -- 7,9 кв.м., но по факту она не отделена от коридора, см. схему квартиры). Изолированный санузел. Все функциональные элементы в полном порядке: новые трубы и сантехника, счетчики воды, чугунные батареи большой теплоемкости с регулятором, пластиковые окна, все стены обшиты гипсокартоном, везде заменены полы, в санузлах на полу наливная стяжка, новая входная дверь - требуется только косметический ремонт (например, в ванной не выложен кафель, на кухне старые обои и так себе потолок).Дом в самом сердце города, в 1-2 минутах ходьбы все необходимое. Большой выбор продуктовых магазинов, в том числе круглосуточный Красный Яр, аптеки (включая дежурную), Сбербанк, центральная почта и т.д. В 10 минутах - гор.больница, центральный рынок, стадион \"Саяны\". Рядом находится школа №1, ряд корпусов ХГУ, ХТИ и филармония. До ЖД и до автовокзала тоже 10 мин пешком. Рядом несколько скверов. Очень удобная транспортная развязка, в 100 метрах от дома остановка \"Центральная почта\", с которой можно уехать в любую точку города.Из-за малого числа квартир во дворе всегда есть парковочное место. Идеальный вариант для комфортной жизни или сдачи в аренду, как длительную, так и посуточную.У квартиры один собственник, все документы в полном порядке. Наличный расчет.Смотреть можно в любое удобное для Вас время по согласованию.